加拿大的房屋类型

在加拿大物业的形态和中国有略微的不同，而且买主都有自己买房的目的和用途。不同类型的房子特点不同。有些人买下房子没有时间管理，或不想为房屋管理费心，如冬天扫雪，夏天锄草等，可以选择买公寓楼。公寓楼设有房屋管理处（在中国这个就差别很大），房主每月要交纳管理费。

公寓的另一个特点是楼内有24小时的保安人员(Security Guard)值班，进门要刷卡，安全性好；楼内还有健身设施，如游泳池、桑拿室、台球室、乒乓球室、保龄球室等。使用这些设施不用另交费，全部包含在管理费中。有些人喜欢种花种菜，就要选择带前后院的房子。或者家里有小孩的，那么也是适合买带花园的房子，活动空间比较大。如果买房是为了出租用，打算完全出租给别人住的房子，买公寓较好，自己住，只一部分出租的房子，买独立屋较好，因为独立屋大，地下室也大。

　　 1 独立屋(detached)

　　　只有一户人家的房子叫独立屋。独立屋一般有两层和地下室。一层是厨房，厅和卫生间；二层是卧室，卫生间；洗衣房在地下室；有前后院。独立平屋（Banglow）只有主层和地下室，各个厅室和卧室都在同一层，很适合老年人居住，免去每天上下楼梯的麻烦。另外平屋地地下室相对来说较大，是亲朋好友聚会的场所，也可设置家庭影院/家庭健身房。买独立屋不用交管理费。

后院也是分开的

　　 2 半独立屋(semi-detached) 　

　　　半独立屋是两户人家连在一起的房子。有两层和地下室，有前后院。房屋内部结构类似于独立屋。所不同的是，两户人家之间合用一堵墙。买半独立屋也不用交管理费。

　 　3 公寓，也叫柏文(各单位属个人产权的叫condo）, 整幢大楼产权归公司或个人所有的居住者支付租金的公寓叫apartment) 公寓是多层建筑的楼房。每户房间的结构有两种：一层的普通结构和二层的复式结构。复式结构的房子，一层是卧室，厨房，厅和卫生间；二层是卧室，卫生间和洗衣房。有1-3间卧室的房子。买公寓要交管理费。

　　 4 排屋(townhouse)

　　　多户人家连在一起的房子叫排屋。有一，二，三层三种结构。最常见的是两层，一层是厨房，厅和卫生间；二层是卧室，卫生间；洗衣房在地下室。有些排屋带地下室，有些不带。排屋的院子一般来说比较小，甚至于没有。

5，联屋（Link）从本质上讲，传统的Link屋是一种独立屋，但是房屋的某一部分（如地下室、车库）与左右邻居的房子连在一起，并不是完全意义的独立屋，而称为Link屋。

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